1975〜1985年築, 専有面積38.01㎡〜58.01㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
45.6万円/㎡
前年比+3.6%
第4東個西新井マンション2号棟
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩13分
1980年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 48.01㎡の場合
相場
2,014万円
42.0万円/㎡
1,099
1,709
2,319
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,319万円
35.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
第4東個西新井マンション2号棟
1,780万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 48.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 1,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 45.4万円 | 6階 | 48.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 1,690万円 | 35.2万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅7分 | 1,890万円 | 39.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/01 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/04 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,125万円 | 29.6万円 | 38.04㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2022/04/29 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅21分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。